土地的协议书

【精选】土地的协议书4篇

　　在充满活力，日益开放的今天，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家收集的土地的协议书4篇，希望对大家有所帮助。

土地的协议书 篇1

　　签定单位名称与年 月 日

　　（一）文字与签章

　　与 相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属界线和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于 年月日，经相邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。

　　土地权属界线所涉及的图幅号：。 本协议书一式三份，界线双方和县（市、区）国土资源局各存一份。 本协议自双方签章之日起生效。

　　签订单位（盖章）：

　　法定代表人或负责人（签章）： 指界人（签章）：

　　年 月 日

　　签订单位（盖章）：

　　法定代表人或负责人（签章）： 指界人（签章）：

　　年 月 日

　　调查人员（签章）：年 月 日

　　第 页 共 页

　　（二）附图

　　绘图员：绘图日期： 检查员：检查日期： 第 页 共 页

　　（三）界址说明

　　文字叙述人： 日期：年 月 日第 页 共 页

土地的协议书 篇2

　　甲方：洞坪乡田坪村村民委员会

　　乙方：田坪村田坪组 吴必能

　　根据田坪村组建扶贫发展规划，积极改善甲方办公条件，丰富田坪村群众文化生活，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：

　　一、房屋置换条件：

　　1、甲方将坐落在田坪组 彭际德砖房左侧的村委会办公楼转让给乙方，办公楼内的可动产，由甲方自行处理；

　　2、乙方坐落在甲方购置建设新村委会地盘上的竹木楼，在签定本协议后一星期内自行拆除（包括地上的附着物），材料归乙方所有。

　　二、土地置换条件:

　　1、甲方现有办公室地基归乙方所有；

　　2、乙方将田坪村田坪组篮球场靠刘梅珍砖房一侧的责任田与甲方进行置换；

　　3、置换后乙方多余的土地面积差额由甲方支付现金8800元给乙方（包括青苗、竹林等补偿费）。

　　三、双方责任：

　　1、甲方负责办理征地的相关手续，乙方并积极配合，但土地如有矛盾纠纷由乙方全权负责处理；

　　2、本协议签字后乙方不得干涉甲方的建设权和规划权；

　　3、甲方现有办公楼的租金以签字日分段，如合同未到期，应将合同履行完为止，乙方不得干预；

　　4、双方签字后，任何一方不得反悔，如有反悔，由反悔方负责赔偿一切经济损失。

　　四、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，乡国土所一份，田坪组一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　（公章） （签章） 20xx年 月 日

土地的协议书 篇3

　　甲 方：_________

　　乙 方：_________

　　_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“(以下简称“宗地“)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。

　　第一条 宗地基本情况

　　一、宗地位置：

　　宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。

　　二、宗地规划用地条件：

　　根据_________市规委《规划意见书》(_________规_________号)规定，出让宗地的主要规划条件是：

　　规划建设用地使用性质：公建;

　　建筑使用性质：酒店、会展中心、商业;

　　规划建设用地面积约：_________平方米;

　　城市公共绿化用地面积约：_________平方米;

　　建筑控制规模：≤_________平方米;

　　建筑控制高度：≤_________米;

　　容积率：≤_________;

　　建筑密度：≤_________%;

　　绿地率：≥_________%。

　　该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》(_________规_________号)。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》(_________规_________号)和《拨地钉桩测量成果报告书》(_________拨地_________号)为准。

　　第二条 双方权利义务

　　为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：

　　一、甲方权利、义务

　　1、负责按本协议第六条约定的`时间和标准向乙方提供土地。

　　2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。

　　3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：

　　(1)通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。

　　(2)供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。

　　(3)通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。

　　(4)供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。

　　(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求;雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。

　　(6)供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。

　　(7)供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。

　　(8)供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。

　　4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。

　　5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。

　　6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。

土地的协议书 篇4

　　卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）：

　　身份证： 身份证：

　　住址： 住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条 乙方所购买商品房基本情况

　　乙方向甲方购买商品房为 园 号 楼 室。建筑面积为 平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房房屋所有权，权属证号为： 。

　　第二条 价格与费用

　　1、该商品房售价总额为人民币 元，大写为 拾__万__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

　　3、在甲、乙双方交房前所发生管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生上述费用。

　　第三条 付款时间约定

　　乙方应按下列方式向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以该商品房售价总额 %作为首付款，即人民币 元（￥ ）于20xx年 月 日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。

　　2、余款

　　以该商品房售价总额 %作为余款，即人民币 元（￥ ）于__年__月 日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。

　　3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。

　　4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。

　　第四条 违约责任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本合同第六条规定交付期届满之日第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同，甲方应按本合同第5。3条款规定向乙方支付违约金。

　　2、乙方如未按本合同规定时间付款，甲方对乙方逾期付款有权追究违约责任。

　　逾期在15日之内，自本合同规定应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同，乙方应按本合同第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行合同，乙方应按逾期应付款万分之五支付逾期违约金。

　　3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。

　　任何一方有违反合同行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价5%，还应就该违约 行为给对方造成直接经济损失（包括为实现债权而支出律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。

　　第五条 交付期限

　　甲方须在本合同第三条履行完毕后 日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

　　第六条 装饰、设备标准

　　甲方交付商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见本合同附件一）。

　　第七条 入住

　　在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。

　　第八条 合同解除

　　在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。

　　1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位；

　　2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同；

　　3、在上述第8。1 8。2条款规定情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付欠款（除房款以外）和违约金后，在不支付任何利息或补偿情况下（如有）退还乙方已付房款。

　　4、如乙方应付而未付欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。

　　第九条 不可抗力

　　凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、乱等其他不能预见、其发生和后果不能防止或避免不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时， 遇有上述不可抗力一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五（15）天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行理由证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方赔偿责任。

　　第十条 关于物业管理约定

　　乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守***物业管理规定，并如期缴纳各项费用。

　　第十一条 适用法律

　　本合同之签订、效力、 解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。

　　第十二条 争议解决

　　甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方均可向在 中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效程序规则进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用（包括各方法律费用）均由败诉方承担。

　　第十三条 附则

　　1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和**市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。

　　2、本合同中条款标题仅为方便参阅而加入，其不构成本协议一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款解释产生任何影响。

　　3、本合同将成为转让出售商品房充分合同，并取代之前双方达成任何承诺、陈述和协议。

　　4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同组成部分。

　　5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房 屋土地管理局备案一份。

　　6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调作用，直至乙方办理入住为止。

　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

　　代理方（盖章）：

　　资质证号：

　　经纪人：

　　签约日期： 年 月 日