房产协议书
房产协议书模板汇总9篇
在不断进步的社会中,协议的使用成为日常生活的常态,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。大家知道协议的格式吗?以下是小编精心整理的房产协议书9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房产协议书 篇1
男方:xxxx,男,x族,________年____月____日出生,住址xxxxxxxx,身份证号码:xxxxxxx
男方:xxxx,女,汉族,________年____月____日出生,住址xxxxxxxxx_,身份证号码:xxxxxxxx
男方与男方于________年____月____日在xxx登记结婚,婚后于________年____月____日生一儿子,名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂,且已无任何和好的可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子xxx,由男方抚养,随同男方生活,女方每月支付抚养费xxx元,女方应于每月的1-____日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐号xxxxx上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可探望男方抚养的孩子,但应提前通知男方,男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共xxx元,双方各分一半,为xxx元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于________年____月____日前一次性支付x元给女方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于xxxx的房地产所有权归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由男方负责。男方应于________年x____月____日前一次性补偿房屋差价xxx元给男方。
(3)车辆:夫妻共同所有车辆车牌xxxxxx,价值人民币xxx,双方各分一半。分配方式,车辆归女方所有,过户手续自离婚后一个月内办理,男方须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于________年x____月____日前一次性补偿车辆差价xxx元给男方。
(4)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。(附物品清单)
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前两年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金xxxx元给男方。鉴于男方xxxxxxxxx主动提出离婚请求,男方应一次性补偿男方精神损害费xxxxx元。上述男方应支付的款项,均应于________年____月____日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_xxxx元给对方。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向xxxxxx人民法院起诉。
男方签名:
________年____月____日
女方签名:
________年____月____日
房产协议书 篇2
转让方(以下简称甲方)姓名:
工作单位: 住址:
身份证号: 手机号码:
受让方(以下简称乙方)姓名:
工作单位: 住址:
身份证号: 手机号码
经协商,甲方愿意将 (以下简称该房屋)购房名额转让给乙方,双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成以下协议:
第一条 转让房屋的基本情况
该房屋位于 。
房屋价格尚未最终确定。按公司规定,需一次性交纳 人民币后,方可进行本次职工福利房选购报名。本次选房按照公司员工职务及工作年限的那个积分情况排名,按先后顺序选房。具体选房时间等公司通知,待公司进行成本核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款。按照公司规定,该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理。 房屋交付时间,选购房屋的楼号、单元及楼层,房屋的价格及缴款时间,以及房产证办理时间由公司统一安排,甲方均不能自己确定。
以上情况乙方表示完全了解。
第二条 购房名额转让办法、转让价格及付款方式
甲方将该房屋购房名额转让给乙方,乙方以甲方名义缴纳全部房款及与该房屋相关的所有费用。所有款项均由乙方按照甲方单位确定的时间到指定的地点交付。甲方持乙方提供的缴款单去单位办理购房的相关手续。
双方商定该房屋的购房名额转让价格为 万元人民币,乙方在本协议签订前,以银行转账方式一次性全额支付给甲方。资金到账后甲方向乙方开收据。
第三条双方的权利和义务
甲方有义务协助乙方办理有关购房的各项手续,直至房屋产权过户到乙方名下。
乙方应按时足额缴纳房款及与该房屋有关的各项费用,若因未及时缴费等原因对甲方造成的损失由乙方承担。
甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极配合乙方办理房屋过户手续。房屋过户产生的各项费用均由乙方承担。因乙方不及时办理该房屋过户手续给甲方带来的经济损失由乙方承担。因公司政策变化、工程质量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的与房屋相关的问题,甲方均不负责。
第四条 违约责任
本协议一经签订双方均不得反悔。
如果甲方违反本合同约定,应按照转让费10%向乙方赔偿违约金;如果乙方违反本合同约定,甲方有权单方解除本合同,不再退回转让费。
第五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产协议书 篇3
甲方:XXX 身份证号:
乙方:XXX 身份证号:
甲方XXX先生与乙方方XXX小姐双方决定共同购置位于XX市XX区XX路X弄XX号XX室的房产。双方本着平等自愿的原则,就购房涉及的相关事宜约定如下,以资信守:
一、由于乙方户籍不在XX市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,()甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名。
二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币XXXXX元整且乙方已经实际支付。
三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币XX万X仟元整(其中公积金贷款XX万元整),借款期限均为XX年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。
四、购房契税、手续费等由乙方支付。
五、甲乙双方所购XX路XX弄XX号XX室房产为甲乙双方所共有。
六、甲乙双方领取结婚证书后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。
甲方: 乙方:
XXXX年XX月XX日
房产协议书 篇4
出售方(甲方):
身 份 证 号:
家 庭 住 址:
购买方(乙方):
身 份 证 号:
家 庭 住 址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《担保法》及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商,就房产买卖相关事宜达成一致,特订立以下条款,以资共同遵守。
第一条 甲方同意将座落于 的房产,用途 ,出售给乙方。建筑面积 平方米(附属用房 平方米),购房合同号 。该房产【已】【尚未】竣工交付使用,乙方对甲方所出售房产已充分了解,愿意购买上述房产。
第二条 甲乙双方同意,上述房产以套计价,成交总价为人民币(大写) 元整。本协议签订之日,乙方应支付甲方购房定金人民币(大写) 元整。并按以下第 种方式支付给甲方:
1、 乙方于本协议签订之日直接支付给甲方;
2、 乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存,待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日,再由丙方将该定金转交给甲方。
第三条 甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策,并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,所有交易相关税费由 承担。
第四条 办理甲方名下产权{一手出去}费用由 承担。
第五条 甲乙 双方同意,乙方将上述购房款分 次支付给甲方,已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下:
1、乙方于元整(含定金);
2、乙方于元整;
3、乙方于 向甲方支付人民币(大写) 元整;
4、乙方于户到乙方名下期间,乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款;
5、补充
第六条 甲方应于 将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时应保证室内整洁,无结构性损坏,门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。交付前,该房产所产生的各项费用由甲方负责激清,房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担,在该房产的水、电、煤气、有线(数字)电视,物业管理费等,甲乙双方应积极配合,产生过户手续费由乙方承担。
第七条 乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积,乙方补差额款(按甲方购买价)交于开发商,实际面积小于购买面积时,则所退差额归乙方所有。
第八条 上述房产转让时,房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。
第九条 甲方保证上述房屋权属清楚,无债权债务纠纷;如存在其他共有人则共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的,则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起,若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等,概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成的损失,甲方应负责赔偿。
第十条 甲方在转让上述房产时,若该房产处于出租状态,甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。
第十一条 甲乙双方签订本协议时,应向丙方支付中介费人民币(大写) 元整,其中甲方支付(大写) 元,乙方支付(大写) 元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费,甲方支付人民币(大写) 元,乙方支付人民币(大写) 元。若延迟向丙方支付相关费用的,每逾期一日,按中介费总额的0.05%支付违约金,并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费 律师费及相关调查取证费。
第十二条 甲乙双方除须本人亲自办理的手续外,其他一切手续均由丙方代办。
第十三条 甲乙双方签订本协议后,双方不得中途悔约。若甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;若乙方中途悔约,甲方已收取的定金不予退还。乙方已付购房款后,双方除遇到不可抗拒因素外,否则不得中途悔约。若甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款,同时向乙方支付该房产总价款的百分之 作为违约金;若乙方已在该房装修,甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;若乙方中途悔约,甲方应退还乙方所支付的购房款,但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之 作为违约金。在此条件下,向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担,并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。
第十四条 若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,没逾期一日,由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
第十五条 甲乙双方保证于 到公证处办理全权委托公证,所产生的公证费用由 方承担,并约定于 签订房管局提供的《厦门市房地产买卖合同》;并前往房管局办理交易登记手续,否则视为一方违约,没逾期一日,由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。任何一方违约逾期 日以上仍未覆约的,视为悔约,另一方有权解除协议,同时要求违约方承担相应的违约责任。
第十六条 乙方应在签订《厦门市房地产买卖合同》后 日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认,在乙方取得产权证时立即办理抵押手续,于 日内办妥银行按揭贷款手续。
第十七条 针对上述所有条款,甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意,否则自愿承担一切法律责任。
第十八条 本协议经叁方签名盖章后生效,若有未尽事宜,甲乙双方日后可再行协商,经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。
第十九条 甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二十条 该协议中的定金支付或未支付,本协议均成立与生效。
第二十一条 本协议壹式叁份,甲方、乙方、丙方各执壹份,具有同等法律效力,协议在三方签字、丙方盖章后生效。
第二十二条 双方约定的其他事项:
甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章):
委托人: 委托人: 经办人:
电话: 电话: 电话:
签订日期: 年 月 日
房产协议书 篇5
协议人:XX , 男,19XX年X月XX日出生,汉族,住 。(身份证号码: )
协议人: XX, 女,19XX年X月XX日出生,汉族,住 。(身份证号码: )
协议人双方于 年 月 日在 人民政府婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、 XX与XX自愿离婚。
二、夫妻婚后无共同存款,只有公积金贷款购买坐落在XXXX楼房一套,合同价人民币XX万元,现值人民币XX万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款XX万元,现尚剩余贷款本金XX万元左右。该房购买时首付XX万元,首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有,剩余贷款有男方负责还贷,与女方无关,由男方给付女方房屋折价款XX万元。男方给付女方的'折价款XX万元在两年内分3次付清:
第一次,办理完离婚手续当天给付女方人民币XX万元;
第二次,办理完离婚手续的当年12月31日之前,给付女方人民币XX万元;
第三次,办理完离婚手续的次年12月31日之前,给付女方人民币XX万元。
男方若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续,以及产权变更手续,相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失,女方必须双倍返还。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子XXX由女方抚养,由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)XX元,在每月10号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、XX可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回XXX居住地。如临时或春节探望,可提前一天与XXX协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:
协议人:
20xx年X月XX日
房产协议书 篇6
甲方: ,男,年 月 日出生,汉族,身份证号码:,系乙方 之夫。
乙方: ,女,年月 日生,汉族,身份证号码: ,系甲方 之妻。
甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。
第一条位于 号 幢 层 单元 号的房屋,系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产,登记于名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。
第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条 共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条 本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。
第七条 房屋产权共有。
甲方: 乙方:
年月 日 年月日
房产协议书 篇7
甲方(男方):_______________ 乙方(女方):_______________
________年____月____日出生 ________年____月____日出生
现住:____________________ 现住:____________________
身份证号码:_______________ 身份证号码:_______________
鉴于:
双方于_____年_____月_____日登记结婚,具有合法的夫妻关系,于_____年_____月_____日生育一女儿_____。根据相关法律规定,双方经友好协商,对财产的归属达成原则性意见,特签订协议,双方遵照执行。
一、婚内现有财产的约定:现有财产如下:
1、位于_____市_____区_____的房屋,现房屋产权登记人为_____;
2、位于_____市_____中路_____及车库,现房屋产权证正在办理之中;
3、位于上述二套房屋内的其他设施。
4、_____执有的__________有限公司_____%的股权。
上述所列的所有财产均归_____所有,其中上述第2项在办理房屋产权证时,双方一致同意产权人为_____。
二、婚姻存续期间取得财产权属的约定:自本协议签定之后,各自经手取得及以其名义取得的财产归各自所有,对方不得主张所有权。
三、对于个人财产处理的约定:婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时,对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用,由夫妻双方各承担一半。
四、对于共同财产处分的约定:夫妻婚后对于日常消费支出_____元以下的,可自行支配开销;凡处理超过_____元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担相应的责任。
五、涉及到一方企业投资等的约定:企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为
①有限责任公司出资额;
②股份有限责任公司的股份;
③集体企业或股份制企业中的股份;
④个人公司;
⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;
若该投资权益形式为
①合伙人企业的合 伙份额;
②个体工商户;
③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
六、对于婚姻存续期间现有债务约定:现有债务情况如下:双方因购房由_____经手所欠债务_____万元,另外,本协议签定后欲由_____经手再向他人所借债务_____万元,此二项债务共计_____万元,由_____承担。
七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定:涉及到今后其他个人经手的债务时,一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务。
八、对于婚姻存续期间共同债务的约定:双方因为共同生活所需的开支,由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。
九、对于女儿__________抚养费用的约定:双方对于_____应当承担共同的抚养责任,以有利于××成长的原则对子女进行抚养。_____由_____承担主要抚养义务,_____每个 月承担_____抚养费用_____元,从_____年起,按每年递增_____元支付,直至_____大学毕业为止。承担的方式为每年_____月_____日,_____月_____日,_____月_____日,_____月1 日支付,此款直接以现金支付
十、损害赔偿的约定:如一方由于婚外情主动提出离婚的(或不提出离婚),且无过错方有证据证明婚外情存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金_____万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
十一、双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则加以解决。
十二、本协议一式_____份,自双方签字并经律师事务所见证后生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
房产协议书 篇8
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
______房产网 本着促进______地区房地产信息产业发展及电子商务应用的基本原则,承办______房产网广告业务。经下述双方友好协商,达成如下协议:
一、 广告内容
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二、 甲方责任
1. 甲方必须保证在______房产网上所发布的广告内容必须真实,健康,不违反国家的法律。
2. 由该广告产生的一切效益和法律责任由甲方享有和承担。
3. 甲方须于协议签订时付清本协议所列广告费用。
4. 若本协议有效期超过一个月,在协议期内,甲方有权要求乙方更改以上广告位的文字(如果是文字链接)、图片(如果是图片链接)或超链接,但每月不得超过____次。
5. 甲方不得将本协议及所附带的权利转让予第三方。
三、 乙方责任
1. 乙方必须保证甲方在______房产网上的广告位置文字或图片在协议期内能正常显示。
2. 当甲方按本协议规定需要更改广告内容时,乙方应及时安排更改。
四、 违约责任
双方须共同遵守本协议条款,各自履行责任,违约方应负相应责任。
五、 其他说明
本协议自签订之日起生效,一式两份,具同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。
甲 方: 乙 方:
盖 章: 盖 章:
代 表: 代 表:
签订日期:
房产协议书 篇9
男方:身份证号:
女方:身份证号:
协议双方即将登记结婚,现为了避免日后发生财产争议,维护稳定的夫妻和家庭关系,经双方充分沟通和确认,对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题,自愿达成以下协议:
一、以下房产系男方婚前个人财产:
1、位置:房产证号:
2、
3、
以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于男方个人财产。
二、以下房产系女方婚前个人财产:
1、位置:房产证号:
2、
3、
以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于女方个人财产。
三、各自名下婚前已有的车辆、存款、投资理财等财产,及其在婚后所得的收益,均属于各自的个人财产。
四、任何一方父母在婚后出资,登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产,均属于出资人对自己子女个人的赠与,不属于夫妻共同财产,相关财产在婚后产生的亏损或收益,无论是否由本人实际管理或经营,亏损均由各自承担,收益均归各自所有。
五、任何一方在婚后继承所得,亦归各自所有,无论是否实际分配到各自名下,均不影响个人财产的属性。
六、任何一方婚前既有债权、债务,仍归各自所有;
结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务,个人为自己及他人担保产生的债务,经营个人财产亏损时所产生的债务,均属于个人债务。
一方使用婚后共同财产偿还了个人债务的,债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。
七、本协议没有手写内容,双方签字即生效。
本协议一式四份,双方各持两份。
男方(签字、手印):女方:(签字、手印)
年月日年月日
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